Naast de bekende premies bestond er in Vlaanderen nog een ander financieel voordeel voor wie zeer energiezuinig bouwde of renoveerde: een korting op de onroerende voorheffing, oplopend tot 100% gedurende 5 jaar. Dat voordeel is nu grotendeels weggevallen — dit is wat er verandert en wat u eventueel nog kunt doen.
Wie een zeer laag E-peil behaalde bij nieuwbouw, een gelijkgestelde verbouwing, of een ingrijpende energetische renovatie (IER), kreeg gedurende 5 jaar een korting op de jaarlijkse onroerende voorheffing:
| E-peil | Korting | Duur |
|---|---|---|
| E20 of lager | 50% | 5 jaar |
| E10 of lager | 100% | 5 jaar |
Voor een gemiddelde woning (onroerende voorheffing tussen €600 en €2.500 per jaar, afhankelijk van kadastraal inkomen en gemeentelijke opcentiemen) liep dit voordeel al snel op tot duizenden euro's over de volledige periode van 5 jaar.
| Situatie | Recht op korting? |
|---|---|
| Omgevingsvergunning vóór 1 oktober 2025, laag E-peil behaald | Ja, nog voor de resterende jaren van de 5-jarige periode |
| Omgevingsvergunning vanaf 1 oktober 2025 | Nee, geen recht meer op korting |
| Woning verkocht binnen de lopende 5-jarige periode | Ja, de nieuwe eigenaar zet de resterende korting verder |
De maatregel kadert in de bredere besparingsronde die de Vlaamse regering in de Septemberverklaring van 2025 aankondigde, samen met de afschaffing van de EPC-labelpremie en de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie. De redenering: met de Mijn VerbouwPremie en het verlaagd BTW-tarief van 6% bestaan er al voldoende instrumenten om energiezuinig bouwen en renoveren te stimuleren, waardoor de fiscale korting overbodig werd geacht.
Voor wie nog een omgevingsvergunning moet aanvragen, verschuift de financiële afweging dus volledig richting deze instrumenten in plaats van de vroegere jaarlijkse belastingkorting.
Zie welke premies en leningen nog beschikbaar zijn voor uw renovatieproject in 2026.
Premie Scanner →Voor omgevingsvergunningen aangevraagd vanaf 1 oktober 2025 kunt u geen nieuwe korting meer verkrijgen. Wie een vergunning van vóór die datum heeft en een laag E-peil behaalt, behoudt de korting nog voor de resterende jaren van de 5-jarige periode.
Bij een E-peil van maximaal E20 kreeg u 50% korting; bij E10 of lager 100% korting, telkens voor een periode van 5 jaar vanaf het aanslagjaar dat volgt op de voltooiing.
De Mijn VerbouwPremie en de Mijn VerbouwLening (0-1,5% rente) blijven de belangrijkste financiële steun bij energetische renovatie, samen met het verlaagd BTW-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar.
Ja, de korting gold zowel voor nieuwbouw als voor een ingrijpende energetische renovatie (IER) die een voldoende laag E-peil behaalde. Beide vallen onder dezelfde afschaffing vanaf 1 oktober 2025.
Laat u begeleiden door een erkende vakman voor uw renovatieproject. Vul het formulier in en ontvang binnen 48u tot 3 gratis offertes van vakmannen in uw regio.