Een renovatietraject heeft veel bewegende delen. Deze checklist volgt de logische volgorde van eerste idee tot afgewerkt resultaat.
Fase 1: Voorbereiding
- ☐ EPC-attest opvragen of laten opmaken (bepaalt uw startpunt)
- ☐ Bouwtechnische inspectie bij twijfel over de staat van de woning
- ☐ Globaal budget bepalen (inclusief buffer van 15-20%)
- ☐ Prioriteiten vastleggen: EPC-verbetering, comfort, esthetiek
Fase 2: Planning & financiering
- ☐ Premiepotentieel berekenen via de Premie Scanner
- ☐ Financiering regelen: eigen middelen, VerbouwLening of combinatie
- ☐ Fasering bepalen (alles ineens of gespreid over meerdere jaren)
- ☐ Volgorde van werken vastleggen: schil eerst, techniek later
Fase 3: Aannemers & offertes
- ☐ Minstens 3 offertes per vakgebied opvragen
- ☐ KBO- en btw-nummer van elke aannemer controleren
- ☐ Referenties navragen van recente, vergelijkbare projecten
- ☐ Verzekering burgerlijke aansprakelijkheid van de aannemer checken
- ☐ Schriftelijke offerte met materiaalspecificaties en planning
Fase 4: Vergunningen & formaliteiten
- ☐ Nagaan of een stedenbouwkundige vergunning nodig is (afhankelijk van de werken)
- ☐ Melding of vergunning bij ingrijpende gevelwijzigingen
- ☐ Bij VME/appartement: goedkeuring algemene vergadering indien van toepassing
Fase 5: Uitvoering
- ☐ Werf voorbereiden: ruimtes vrijmaken, breekbare items opbergen
- ☐ Tussentijdse opvolging: controleer voortgang tegen de planning
- ☐ Bewaar alle facturen zorgvuldig (nodig voor premies en eventuele meerwaardebelasting)
Fase 6: Afronding
- ☐ Opleveringscontrole: alle werken volgens offerte uitgevoerd?
- ☐ Garantiebewijzen en technische fiches verzamelen
- ☐ Nieuw EPC-attest laten opmaken indien u het verbeterde label wil registreren
- ☐ Premies aanvragen binnen de geldende termijn (meestal binnen enkele maanden na factuurdatum)
Tip: Print of bewaar deze checklist digitaal en vink elke stap af naarmate uw traject vordert — dit voorkomt dat u vergeet premies aan te vragen of garanties op te vragen na afronding.
Let op: De meeste premies moeten binnen een beperkte termijn na de eindfactuur aangevraagd worden. Wacht hier niet te lang mee — controleer de exacte deadline per premie.
Start uw renovatietraject
Bereken uw volledige budget en premiepotentieel in één overzicht.
Budget Calculator →
Twijfelt u nog over de juiste aanpak voor uw renovatieproject? Onze erkende vakmannen denken gratis en vrijblijvend met u mee — vraag hieronder een offerte aan.
Veelgestelde vragen
Wat is de eerste stap bij een renovatie?Een EPC-attest opvragen of laten opmaken — dit bepaalt uw startpunt en welke werken het meeste impact hebben.
Hoeveel offertes moet ik minimaal vergelijken?Minstens 3 per vakgebied, om zowel prijs als kwaliteit en garantievoorwaarden te kunnen vergelijken.
Wanneer moet ik premies aanvragen?Na afronding van de werken, op basis van de eindfactuur, en binnen de geldende termijn die per premie kan verschillen.
Heb ik altijd een vergunning nodig voor renovatiewerken?Niet altijd — dit hangt af van het type werk en of de gevel of structuur van de woning wijzigt. Controleer dit bij uw gemeente.
Laat u begeleiden door een erkende vakman voor uw renovatieproject. Vul het formulier in en ontvang binnen 48u tot 3 gratis offertes van vakmannen in uw regio.