Bij elke woning gebouwd vóór 2001 speelt asbest een rol — bij verkoop, verhuur én renovatie. Dit is wat verplicht is, wat het kost, en hoe u het aanpakt.
| Woningtype | Kost (excl. btw) |
|---|---|
| Appartement | €350–€450 |
| Gemiddelde gezinswoning | €400–€600 |
| Grotere/complexe woning | €600–€750 |
Daarbovenop komt een vaste OVAM-retributie van circa €50-59, en 21% BTW op het geheel (ongeacht de leeftijd van de woning).
| Type asbest | Kost per m² | Wie mag het verwijderen? |
|---|---|---|
| Hechtgebonden (golfplaten, leien) | €25–€60 | Erkend verwijderaar, of zelf tot 35m² in goede staat |
| Niet-hechtgebonden (spuitasbest, leidingisolatie) | €80–€200 | Enkel erkend verwijderaar (klasse 2, FOD WASO) |
Enkel voor hechtgebonden asbest (bv. golfplaten in goede staat, niet verweerd of beschadigd), tot maximaal 35m², met de juiste bescherming (FFP3-masker, wegwerpoverall) en afvoer via stortzakken naar het recyclagepark. Voor grotere oppervlaktes of niet-hechtgebonden asbest is een erkende verwijderaar wettelijk verplicht.
Heeft u een asbestcement dak en wilt u zonnepanelen plaatsen? Dan moet het asbestdak eerst vervangen worden — boren in asbestcement voor de bevestiging van panelen is niet toegestaan.
Combineer asbestverwijdering met dakisolatie in één rekenvoorbeeld.
Dak Calculator →Bij verkoop of schenking wel, voor toegankelijke constructies groter dan 20m². Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een gebouw vóór 2001 een geldig attest hebben, ook zonder verkoop.
Standaard 10 jaar, maar bij hoogrisico-asbest wordt de geldigheid beperkt tot 5 jaar.
Enkel hechtgebonden asbest in goede staat, tot maximaal 35m², met de juiste beschermingsmiddelen. Niet-hechtgebonden asbest moet altijd door een erkend verwijderaar behandeld worden.
Enkel in combinatie met dakisolatie of muurisolatie krijgt u een Mijn VerbouwPremie-bonus (tot €5-8/m²). Losse asbestverwijdering zonder isolatie komt niet in aanmerking.
Laat u begeleiden door een erkende vakman voor uw isolatiewerken. Vul het formulier in en ontvang binnen 48u tot 3 gratis offertes van vakmannen in uw regio.