Direct antwoord
EPC label F is het slechtste energielabel in België, met een primair energieverbruik van meer dan 500 kWh/m²/jaar. Typisch zijn dit ongerenoveerde woningen uit de jaren 50–70: geen dakisolatie, enkelvoudig glas, verouderde mazout- of gasketel. De jaarlijkse energiefactuur kan oplopen tot €3.500–€6.000. Wie zo'n woning kocht na 2023 heeft een wettelijke renovatieplicht.
Kenmerken van een EPC F-woning
Een EPC F-woning is typisch een woning die decennialang niet energetisch gerenoveerd werd:
- Geen dakisolatie of maximaal 5 cm glaswol
- Massief metselwerk zonder spouwisolatie
- Enkelvoudig glas of oud dubbel glas (> 30 jaar)
- Oude mazoutketel (rendement < 75%) of gasketel > 20 jaar oud
- Geen of verouderde ventilatie
Wat kost renovatie van EPC F naar D?
| Werk | Kost (150 m²) | Premie cat. 4 | EPC-winst |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie Rd ≥ 6,0 | € 7.200–€ 14.400 | € 3.200 | Groot — 30% van verlies |
| Muurisolatie (buiten) | € 12.000–€ 22.000 | € 2.800 | Groot — 25% van verlies |
| HR-beglazing (U ≤ 1,0) | € 8.000–€ 20.000 | € 2.400 | Matig — 15% van verlies |
| Warmtepomp (ipv mazout) | € 10.000–€ 22.000 | € 4.000 | EPC-peil verbetert sterk |
| Typisch F→D pakket | € 28.000–€ 45.000 | € 8.400–€ 12.400 | Label F → D |
Opgelet bij warmtepomp in EPC F-woning: installeer nooit een warmtepomp in een slecht geïsoleerde woning zonder eerst te isoleren. De efficiëntie is te laag voor een goede terugverdientijd. Isoleer eerst, dan warmtepomp. Lees meer: warmtepomp in oude woning.
Prioriteiten bij een EPC F-woning
- 1Dakisolatie — altijd eerste prioriteitGrootste impact voor laagste prijs. Rd ≥ 6,0 m²K/W. Premie tot €3.200 (cat. 4). Aanvragen via mijnverbouwloket.be.
- 2MuurisolatieBuitenisolatie of spouwvulling. Groot effect op het EPC. Premie tot €2.800 (cat. 4).
- 3HR-beglazingEnkelvoudig glas vervangen door triple of HR+ glas. Premie tot €2.400 (cat. 4).
- 4Verwarmingssysteem — na isolatieWarmtepomp of condensatieketel. Pas na goede isolatie maximaal renderen.
Plan uw F → D renovatietraject
Bereken uw deadline, optimale werkvolgorde en premiepotentieel — gratis en op maat.
EPC Simulator openen →Twijfelt u nog over de juiste aanpak voor uw renovatieproject? Onze erkende vakmannen denken gratis en vrijblijvend met u mee — vraag hieronder een offerte aan.
Veelgestelde vragen over EPC label F
EPC label F is het slechtste energielabel: primair energieverbruik > 500 kWh/m²/jaar. Typisch een ongerenoveerde woning uit de jaren 50–70 met geen isolatie en enkelvoudig glas. Energiefactuur: €3.500–€6.000/jaar.
Niet noodzakelijk. Een EPC F-woning is vaak goedkoper in aankoopprijs. Als u het renovatiebudget (€28.000–€45.000) kunt voorzien, kan de totaalinvestering alsnog interessant zijn — zeker met de beschikbare premies en de VerbouwLening aan 0% rente. Bereken alles via onze Budget Calculator.
Dakisolatie + muurisolatie zijn doorgaans voldoende om van EPC F naar D te gaan. HR-beglazing en een nieuw verwarmingssysteem zijn soms ook nodig. Laat een energiedeskundige uw specifieke situatie beoordelen en gebruik onze EPC Simulator als eerste indicatie.