Direct antwoord
Een EPC-keuring kost in 2026 gemiddeld €150 tot €350 inclusief BTW, afhankelijk van de grootte van de woning en de regio. Appartementen zijn het goedkoopste (€150–€220). Grote woningen kosten €260–€350. In Brussel liggen de tarieven doorgaans 10–20% hoger. Een EPC-attest is 10 jaar geldig.
EPC prijs per woningtype en regio
| Woningtype | Vlaanderen | Wallonië | Brussel |
|---|---|---|---|
| Appartement ≤ 100 m² | € 150–€ 220 | € 140–€ 210 | € 180–€ 280 |
| Rijwoning / halfopen | € 180–€ 250 | € 165–€ 235 | € 210–€ 300 |
| Woning 100–200 m² | € 200–€ 280 | € 185–€ 260 | € 230–€ 320 |
| Villa / grote woning > 200 m² | € 260–€ 350 | € 240–€ 320 | € 300–€ 420 |
Hoe een erkende energiedeskundige vinden?
- 1Zoek via veka.be (Vlaanderen)Op veka.be vindt u de officiële lijst van erkende energiedeskundigen type A in uw gemeente. Filter op regio en specialisatie.
- 2Vraag 2–3 offertes aanTarieven kunnen 30–50% verschillen tussen deskundigen. Vergelijk ook wachttijden — bij notariële urgentie kan dat doorslaggevend zijn.
- 3Bezoek plannenDe deskundige bezoekt uw woning (1–2 uur), registreert isolatie, beglazing en verwarmingssysteem en stelt het attest op.
- 4Attest ontvangenGemiddeld 1–2 weken na het bezoek. Het attest wordt geregistreerd in de regionale database en is 10 jaar geldig.
Wanneer heeft u een nieuw EPC nodig?
| Situatie | EPC verplicht? | Timing |
|---|---|---|
| Verkoop van woning | Ja — verplicht | Vóór publicatie advertentie |
| Verhuur van woning | Ja — verplicht | Vóór publicatie advertentie |
| Na renovatie (vrijwillig) | Niet verplicht | Optioneel — toont verbeterd label |
| Huidig EPC verloopt | Afhankelijk | Enkel verplicht bij verkoop/verhuur |
| EPC-renovatieplicht bewijs | Ja — verplicht | Na voltooiing renovatiewerken |
Plan uw EPC-renovatietraject
Weet u al wat uw huidig EPC-label is? Bereken welke werken nodig zijn en wat het kost.
EPC Simulator →Twijfelt u nog over de juiste aanpak voor uw renovatieproject? Onze erkende vakmannen denken gratis en vrijblijvend met u mee — vraag hieronder een offerte aan.
Veelgestelde vragen
Gemiddeld €150 tot €350 inclusief BTW, afhankelijk van de woninggrootte en de energiedeskundige. Vraag altijd meerdere offertes aan — tarieven kunnen sterk verschillen.
Het bezoek duurt gemiddeld 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Het attest wordt daarna opgesteld en u ontvangt het doorgaans binnen 1 tot 2 weken.
Voor verhuurders zijn EPC-keuringkosten aftrekbaar als beroepskosten. Voor particuliere eigenaars die hun eigen woning verkopen of bewonen is er geen directe fiscale aftrek. Raadpleeg een fiscalist voor uw specifieke situatie.