Een EPC-attest is niet oneindig geldig. Weten wanneer u het moet vernieuwen bespaart boetes bij verkoop of verhuur — en soms levert een nieuw attest zelfs een beter label op zonder extra werken.
| Type EPC | Geldigheidsduur |
|---|---|
| EPC residentieel (woning/appartement) | 10 jaar |
| EPC niet-residentieel (kantoor, handelspand) | 10 jaar |
| EPC publieke gebouwen | 10 jaar, jaarlijkse update verplicht bij grote gebouwen |
De vervaldatum staat vermeld op het attest zelf, of u kunt dit opzoeken via het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) met uw adres of het EPC-nummer.
| Woningtype | Kost |
|---|---|
| Appartement | €150–€220 |
| Rijwoning | €180–€280 |
| Halfopen/open bebouwing | €220–€350 |
Niet automatisch — maar de berekeningsmethode wordt periodiek aangepast en verfijnd. Als u sinds het vorige attest kleine verbeteringen deed (nieuwe verwarmingsketel, extra beglazing) die niet apart geregistreerd werden, kan een nieuw attest die alsnog meetellen.
Bij verkoop of verhuur is een verlopen attest ongeldig en riskeert u een boete tot €5.000 in Vlaanderen. U moet dan eerst een nieuw attest laten opmaken.
Niet verplicht, maar wel aan te raden als u het verbeterde label officieel wil laten registreren, bijvoorbeeld voor premies of de renovatieplicht.
Enkel een erkende energiedeskundige mag een geldig EPC-attest opmaken en registreren bij het VEKA.
De prijs kan licht variëren per energiedeskundige en regio, maar reken op €150 tot €350 afhankelijk van het woningtype.
Laat u begeleiden door een erkende vakman voor uw energetische renovatie. Vul het formulier in en ontvang binnen 48u tot 3 gratis offertes van vakmannen in uw regio.