Renoveren verhoogt de waarde van uw woning — maar niet elke renovatie doet dat in gelijke mate. Energierenovaties hebben de grootste impact op de verkoopprijs. Hier is wat het onderzoek zegt.
| Renovatie | Waardestijging | Investering | ROI |
|---|---|---|---|
| EPC A/B label | +8–15% | €30.000–€80.000 | Hoog |
| Dakisolatie | +3–6% | €6.000–€14.000 | Hoog |
| Warmtepomp | +2–5% | €10.000–€22.000 | Hoog |
| Zonnepanelen | +2–4% | €6.000–€10.000 | Hoog |
| Nieuwe badkamer | +2–4% | €8.000–€20.000 | Matig |
| Nieuwe keuken | +1–3% | €6.000–€20.000 | Matig |
| Schilderwerken | +0,5–1% | €2.000–€8.000 | Laag |
| Nieuwe vloeren | +0,5–2% | €3.000–€15.000 | Laag |
Onderzoek van Immoweb en KU Leuven toont aan dat woningen met EPC A of B gemiddeld 8 tot 15% meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met EPC D. Op een woning van €300.000 is dat een verschil van €24.000 tot €45.000.
Bovendien verkoopt een energiezuinige woning sneller — gemiddeld 30% minder tijd op de markt.
Welke renovaties brengen u van uw huidig label naar label A of B? Bereken het nu.
EPC Simulator →Voor verhuurwoningen is energierenovatie nog interessanter. Vanaf 2028 worden nieuwe huurovereenkomsten voor EPC F-woningen in Vlaanderen verboden. EPC E volgt later. Verhuurders die nu renoveren:
Als u binnen 2 jaar wil verkopen: focus op dakisolatie + ramen — snelste EPC-winst voor het laagste budget. Als u meer tijd heeft: volledige energierenovatie geeft de hoogste return.
Hoeveel kost een volledige energierenovatie voor uw woning? Gebruik onze gratis calculator.
Budget Calculator →In België nauwelijks — een zwembad verhoogt de waarde met slechts 0–2% terwijl de aanleg €20.000–€60.000 kost. De ROI is negatief. Energierenovaties zijn veel interessanter.
Niet verplicht, maar het loont vaak. Een EPC-renovatie van €30.000 kan de verkoopprijs met €40.000+ verhogen. Bovendien verkoopt u sneller.
Ja, alle Mijn VerbouwPremies zijn ook beschikbaar voor verhuurders. Het inkomen van de eigenaar bepaalt de categorie, niet dat van de huurder.
Laat u begeleiden door een erkende vakman voor uw renovatieproject. Vul het formulier in en ontvang binnen 48u tot 3 gratis offertes van vakmannen in uw regio.